销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】城投·环贸中心位于高新经十路与舜义路交汇处东南侧,现代化金融商务组【项目亮点】1、项目价格为11000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积49~90㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于历下新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积100642㎡;建筑面积865849㎡;有10栋;总共1512户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中航物业管理有限公司济南分公司;物业费公寓:3.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.95,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】90㎡户型-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图90㎡户型该户型建面约90㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。该两室两厅一卫户型功能齐全,双卧门朝走廊不朝厅,私密性好,南向房间带飘窗,温暖明亮。49㎡户型-一居室-建面约49㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图49㎡户型该户型建面约49㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。厨房、餐厅、起居室为“一字型”布局,动线简洁流畅,作为小户型公寓,格局方正,功能齐全。建面90㎡户型-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面90㎡户型该户型建面约90㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。建面90㎡户型,户型方正,客餐厅相连,空间开阔;动静分离,功能分区,布局合理;采光充足光照好,居住舒适度高。建面49㎡户型-一居室-建面约49㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面49㎡户型该户型建面约49㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。建面49㎡户型,全明空间,户型方正,采光充足,空间布局合理,动静分离,功能分区,居住舒适度高,整体空间开阔视野好。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有23个公交站,最近的是草山岭东(公交站),与楼盘直线距离为101米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是澳洲童贝尔幼儿园,距离楼盘317米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是山东省立医院(东院区),距离楼盘1310米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是嘉隆利生活超市(草山岭店),距离楼盘223米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含49~90㎡,价格约11000元/㎡,适合意向定居历下的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。