保盛·济南府
保盛·济南府
历城·彩石片区- 在售
- 生态宜居
约 17259 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
56.16-325㎡
2/3/4居
好房评测
6.5
“保盛·济南府”
区域价值 6.4项目价值 6.6市场表现 7.0市场口碑 5.9
总评
保盛·济南府是一款以低密稀缺性为核心卖点的改善型项目，适合注重私密性、多车家庭及对圈层纯粹性有要求的本地改善客群。其高得房率、优越车位比与小体量规划构成真实居住价值，但在品牌背书、产品完成度与即时配套方面存在明显短板。若购房者能接受较长的区域成熟周期，并对开发商兑现能力保持审慎预期，则该项目在当前价位下具备一定性价比。建议强化文化圈层运营以弥补品牌弱势，同时弱化‘豪宅’标签，聚焦‘实用型低密改善’定位，避免因预期过高导致交付落差。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房,叠拼别墅
- 建筑面积
- 68175.6㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.36-3.15元/㎡/月
- 开发商
- 山东保盛置业有限公司
- 物业公司
- 山东煜盛物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 58209999
- 项目位置
- 山东省济南市历城区旅游路与虎山西路交汇处东行300米。
规划信息
- 总户数
- 298户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.2
- 车位比
- 1:2
销售信息
- 开盘时间
- 2025/5/29
- 交付时间
- 2027/3/29
- 售楼处地址
- 山东省济南市历城区旅游路与虎山西路交汇处东行300米。
全部户型
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周边配套
蟠龙路虎山路(公交站)351米- 蟠龙路虎山北路(公交站)805米
- 市委党校(公交站)1.3公里
- 蟠龙路旅游路(公交站)1.5公里
- 围子山(地铁站)1.5公里
大家问
保盛·济南府项目在哪里？济南 历城 彩石片区板块 山东省济南市历城区旅游路与虎山西路交汇处东行300米。
- 保盛·济南府是精装还是毛坯？
毛坯
- 保盛·济南府什么时候交付？
2027年03月
- 保盛·济南府现在多少钱？
约17259元/㎡
- 保盛·济南府附近有哪些学校？
童林堡幼儿园(国家超算中心科创园)995m、中共济南市委党校1.1km、济南市历城第二中学彩石校区1.1km、济南市社会主义学院1.2km、彩石镇中心小学1.5km
- 保盛·济南府开发商是谁？
山东保盛置业有限公司