目前，烯谷国际中心的价格约12300元/平方米。所在的高新区新房均价为16825元/平方米，二手房均价约为17000元/平方米。单看区域均价来看，该项目价格优势明显。
先看新房，与项目距离较近的楼盘有绿城桂语朝阳、龙湖景粼原著、远洋·天著春秋，除绿城桂语朝阳12000元/平方米，价格略低于烯谷国际中心，龙湖景粼原著290万/套，远洋·天著春秋17500元/平方米，价格均高于烯谷国际中心。
再说二手房，与项目距离较近的唐冶片区二手房均价约14000元/平方米，其中银丰唐郡玫瑰园22000元/平方米，银丰唐郡牡丹园19000元/平方米，价格都远超烯谷国际中心。13000元/平方米的帝华鸿府价格也比烯谷国际中心略高。
总的来说，该项目12300元/平方米的价格搭配129㎡以下的小户型，首付门槛低，对预算有限又有买房刚需的年轻人十分友好。
价格潜力：目前来看，烯谷国际中心的地理位置偏东，一些配套设施尚未完善。但项目所在的高新东区未来发展条件优越，这里不仅汇聚有生命科学城、智能装备城等千亿级产业集群，更拥有约2200亩围子山公园、约30万平米彩虹湖公园，以及丘山、玉皇山、杨家河等生态资源。烯谷国际中心位于这样的大环境，且定价不高，后期的升值空间值得期待。
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