中建・长清湖地处长清大学科技园区核心地段，该项目主要以刚改或改善型楼盘为主。目前在售润园和瑾园两个区域，润园高层区售价9000元/㎡左右，瑾园别墅区售价12500元/㎡起。长清区新房成交均价为9596元/㎡，相比之下该项目价格较为合适。与同区域其他楼盘相比，瑾园区价格虽稍贵一点，但该区3.3m的层高、地处别墅区的洋房、40%的高绿化率等原因也能合理解释其价格。
目前附近在售新房项目有济高・观山悦、南益・明悦常清、碧桂园山湖城、天风云墅等，在整个长清区内在售新房项目还有山东高速绿城蘭园、济水别苑、建邦・原香溪谷、大华鸿郡等。
其中，济高・观山悦产品为洋房、小高等刚需及其改善型产品，价格在11000元/㎡左右；南益・明悦常清为多层和小高产品，定位刚需型和刚改型客户，售价约9500元/㎡；碧桂园山湖城为板楼和小高产品，定位刚需型和刚改型客户，售价约8500元/平方米；天风云墅定位改善户型，价格在11600元/㎡左右；该区域整体定位刚需和改善两种户型，价格区间在8500-11600元/㎡；
另外，长清区二手房总体均价为9000元/㎡，中建・长清湖二手房均价在8692元/㎡；可见，该区域根据地理位置和楼盘定位，价格有所差别，但总体而言价格区间较为固定。
总体来看，中建・长清湖作为一个改善型产品，在该区域价格相对较为合理，地理位置存在优势，配套设施完善，适合地缘性改善人群购买。
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