待定
轨交:3号线/4号线宝山路站
自驾:九江路、河南中路、西藏路桥、西藏北路
四川北路公园
四川路商业街
上海市市北职业高级中学、静安闸北第三中心小学、上海市金鹭幼儿园、童兴幼儿园
上海市中医医院、上海六一儿童医院
宝珀公寓是静安区内环内的纯新盘,由3栋楼组成,项目占地9365㎡,容积率2.0,规划户数310户,绿化率35%。项目外立面采用了全石材印度蓝。项目的三组建筑之间将规划构建尺度适宜的中心庭院景观,从北侧小区入口到中部架空层景观到内部花园景观,将建构开放空间-半开放空间-私密空间的层级体系。
宝珀公寓主力户型为建面约89-137㎡2-3房、共有299套房源,共计299套,项目带装修交付。配置了日本大金中央空调、德国威能地暖,灶具、吸油烟机、洗碗机都用的是德国高端进口MIELE品牌。
宝珀公寓的客群覆盖范围较广,以当地的改善客为主,也有想在市区置业的投资客和改善客群,因此所需要积分大概率较高。
作为上海内环内中心地区的纯新盘,宝珀公寓凭借地段优势,坐拥上海顶级配套交通便捷,本身就在购房者当中有着不错的关注度。项目主打小而精的社区,装修标准在同类型的产品中也颇有竞争力。
宝珀公寓项目地处静安虹口交界处,西至宝通路、北至宝源路、东抵启东路、南到川公路。离中兴路一号直线距离约300米。
整体布局规划为前后两排布置,北侧一幢高35.84米,为12层板式建筑,和北侧道路及北侧现状住宅平行布置。
南侧布置一栋50.8米高的17层住宅(靠启东路)和一栋79.8米高的27层的板式住宅(东南方向),与南侧基地红线平行布置。
宝珀公寓距离外白渡桥直线距离2公里以内,距离人民广场不到3公里。离地铁3/4号线的宝山路站以及3号线的东宝兴路站,直线距离均约500米。
宝珀公寓共310套房源,主力户型为约85-124平2-3房。