2022年9月,上海第三批次土拍中,保利&西岸开发以360140万元竞得徐汇区龙华街道188S-B-3地块,地块出让面积19728. 6㎡,容积率2.5,溢价率9.13%,成交楼板价73019元/㎡,房地联动价123000元/㎡。
项目地块东至188S-B5地块,南至188S-B4地块,西至天钥桥南路,北至规划绿化。根据公示,项目将拟建7幢最高为26层的高层,其中位于地块西北角的5-3#楼为保障房,而东南角的7#楼为租赁住宅,其余5幢高层均为可售住宅,项目总户数为474户(含租赁和保障房),其中454套为中小套户型。地块高层住宅之间,南北向楼间距最小为30.38米,最大为48.28米。未来在项目西侧的天钥桥南路设置主要出入口。
项目以“全景自然、艺术品位”为产品理念。朝着更自然、更舒适、更人文的方式去打造收藏级的品质住宅。