远洋红星宝山天铂
远洋红星宝山天铂
宝山·罗店- 尾盘
约 38657 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
71-123㎡
2/3居
好房评测
6.6
“远洋红星宝山天铂”
区域价值 6.3项目价值 6.7市场表现 7.2市场口碑 6.4
总评
远洋红星宝山天铂是一款聚焦刚需与首改双重客群的实用型项目，其核心价值在于高车位比、现房确定性与高效户型设计，适合预算有限但重视居住实用性、对交付风险敏感的家庭。然而，其区位偏远、教育医疗资源匮乏及物业品质不足，限制了其对高阶改善客群的吸引力。未来若无法通过区域规划实质性提升通勤与配套能级，项目增值空间将受限。建议开发商强化现房优势与社区运营，弱化对远期规划的过度依赖，精准锚定总价敏感、自住导向的本地及外溢客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,叠拼别墅
- 建筑面积
- 111420.53㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.58-4.00元/㎡/月
- 开发商
- 上海洛昶企业管理有限公司
- 物业公司
- 上海红星美凯龙物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 61768888
- 项目位置
- 萧云路501弄1-64号
规划信息
- 总户数
- 1234户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.8
- 车位比
- 1:1.39
销售信息
- 开盘时间
- 2024/2/24
- 交付时间
- 2025/6/28
- 售楼处地址
- 萧云路501弄
全部户型
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周边配套
罗北路罗宁路(公交站)1.1公里- 徐行(北)出口(S7沪崇高速北向)2.3公里
- S7沪崇高速入口(上海市区方向)2.3公里
- 安新路宝钱公路(公交站)2.4公里
- S7沪崇高速入口(宝钱公路方向)2.5公里
大家问
远洋红星宝山天铂物业公司是哪家？上海红星美凯龙物业管理有限公司
- 远洋红星宝山天铂项目在哪里？
上海 宝山 罗店板块 萧云路501弄1-64号
- 远洋红星宝山天铂附近有哪些学校？
宝山区枫叶幼儿园227m、金蓓艺术中心(萧云路校区)429m、上海外国语大学附属宝山双语学校(小学部)615m、上海外国语大学附属宝山双语学校753m、四方幼儿园(罗溪路)998m
- 远洋红星宝山天铂什么时候交付？
2025年06月
- 远洋红星宝山天铂开发商是谁？
上海洛昶企业管理有限公司
- 远洋红星宝山天铂是精装还是毛坯？
毛坯