新四季都会

新四季都会

宝山·罗店
  • 尾盘
  • 地铁上盖/地铁沿线

约 46457 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

71-172㎡

2/3/4居

好房评测

6.2

“新四季都会”

区域价值 6.6项目价值 5.4市场表现 5.2市场口碑 9.2
总评

新四季都会是位于上海宝山区西城板块的优质楼盘,优势亮点显著。交通方面,它是“轨交房”,距离地铁 1 号线富锦路站仅 400 米,轨交通勤效率突出,为业主出行提供了极大的便利。产品设计上,类型丰富,涵盖小高层、高层住宅、洋房及联排,满足不同客户的多样化需求。80%左右的高得房率,结合完善的收纳系统和双联阳台设计,大大提升了居住体验。1:1.25 的车位比在同类项目中较为充裕,能充分满足多车家庭的停车需求。社区配套上,约 200 万方体量叠加自带商业与公共配套,社区自成体系。配套规划有商业、幼儿园与主题园林,能满足居民日常生活所需。品牌服务方面,由万科地产开发,万科成熟的物业管理体系为社区长期运营与资产保值提供了有力保障,让业主住得安心、放心。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2025年12月01日

基本信息

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建筑类型
小高层,洋房,联排别墅
建筑面积
94622.71㎡
产权年限
70年
物业费用
4.30-4.55元/㎡/月
开发商
上海宜为兴置业发展有限公司
物业公司
上海万科物业服务有限公司
售楼处电话
36506666
项目位置
杨北路99弄

规划信息

总户数
926户
绿化率
35%
容积率
2
车位比
1:1.25

销售信息

开盘时间
2024/5/26
交付时间
2025/7/29
售楼处地址
杨北路99弄

全部户型

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周边配套

  • 富锦路综合客运交通枢纽477米
  • 杨北路杨宗支路(公交站)515米
  • 富锦路地铁站1号口549米
  • 富锦路(地铁站)570米
  • 富锦路地铁站2号口601米

大家问

  • 新四季都会物业费多少?

    4.30-4.55元/㎡/月

  • 新四季都会项目在哪里?

    上海 宝山 罗店板块 杨北路99弄

  • 新四季都会开发商是谁?

    上海宜为兴置业发展有限公司

  • 新四季都会附近有哪些学校?

    郑厨娘小吃培训中心572m、苗林幼儿园855m、Tiptop青少儿成长体验中心(杨行店)1.1km、杨泰实验学校北校区(建设中)1.1km、华晶艺术1.1km

  • 新四季都会什么时候交付?

    2025年07月

  • 新四季都会现在多少钱?

    约46457元/㎡

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