珠江铂世·古北里
珠江铂世·古北里
闵行·金虹桥- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
约 118003 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
135-150.5㎡
2/3居
好房评测
7.0
“珠江铂世·古北里”
区域价值 7.2项目价值 6.8市场表现 7.4市场口碑 6.3
总评
珠江铂世·古北里是一款聚焦高净值改善客群的市区低密产品，核心价值在于稀缺的双业态组合、成熟的国际社区氛围及精细化物业服务，适合注重私密性、通勤效率与生活便利性的外企高管或海归家庭。其增长潜力依赖于金虹桥板块持续的城市更新与配套升级，短期内受制于教育短板与开发商品牌力不足。建议强化会所运营与服务体验以巩固差异化优势，弱化对学区资源的过度宣传，转而突出生活方式与资产保值属性，以精准触达对即享配套敏感度较低、更看重长期居住品质的客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,联排别墅
- 建筑面积
- 96000㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 7.80元/㎡/月
- 开发商
- 上海宏兴房地产发展有限公司
- 物业公司
- 惠州市缦合物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 52231888
- 项目位置
- 姚虹路99弄
规划信息
- 总户数
- 457户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.1
- 车位比
- 1:1.55
销售信息
- 开盘时间
- 2025/6/11
- 交付时间
- 2025/12/29
- 售楼处地址
- 姚虹路117号
全部户型
查看全部
周边配套
姚虹路地铁站2号口493米- 姚虹路(地铁站)521米
- 姚虹路地铁站3号口528米
- 姚虹路地铁站1号口539米
- 吴中路地铁站4号口623米
大家问
珠江铂世·古北里附近有哪些学校？虹桥中心幼儿园古北分园277m、上海协和双语高级中学(古北校区)280m、海联小龙鱼幼儿园372m、朝·ForwardArts国际艺术教育431m、外滩商学院450m
- 珠江铂世·古北里物业公司是哪家？
惠州市缦合物业服务有限公司
- 珠江铂世·古北里现在多少钱？
约118003元/㎡
- 珠江铂世·古北里开发商是谁？
上海宏兴房地产发展有限公司
- 珠江铂世·古北里项目在哪里？
上海 闵行 金虹桥板块 姚虹路99弄
- 珠江铂世·古北里物业费多少？
7.80元/㎡/月