临港·天樾
临港·天樾
浦东·书院- 在售
- 生态宜居社区
约 30000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
70-165㎡
2/3/4居
好房评测
6.7
“临港·天樾”
区域价值 6.4项目价值 7.0市场表现 6.5市场口碑 6.9
总评
临港·天樾是一款聚焦刚改与刚需复合需求的务实型项目，核心价值在于高性价比、国企开发保障与适中的社区规模，适合在临港就业、预算有限且对即期高端配套要求不高的家庭。其增长潜力依赖于书院板块整体规划的逐步兑现，尤其是教育与商业资源的落地。建议项目强化基础生活服务的运营呈现，弱化对高阶改善标签的过度宣传；对于购房者而言，若能接受较长的配套成熟周期，并看重价格安全边际与交付可靠性，该项目具备中长期持有价值，但若对学区、生态或即时便利性有较高要求，则需谨慎评估。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 178861.9㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 4.10元/㎡/月
- 开发商
- 上海宸书置业有限公司
- 物业公司
- 上海临港新城物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 38072298
- 项目位置
- 杉甸路61弄
规划信息
- 总户数
- 2168户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.4
- 车位比
- 1:1.04
销售信息
- 开盘时间
- 2023/10/26
- 交付时间
- 2025/6/28
- 售楼处地址
- 安茂路161号
全部户型
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周边配套
105社区建设者小镇(公交站)950米- 洲德路枢纽站(公交站)1.5公里
- 凯汇路洲德路(公交站)1.6公里
- 星海湾路(地铁站)1.6公里
- 滴水湖北(地铁站)2.0公里
大家问
临港·天樾附近有哪些学校？临港教育综合体906m、上海临港平和学校925m、上海财经大学附属浦东临港小学2.2km、上海财经大学附属浦东临港小学2.2km、冰厂田滴水湖幼儿园(星瀚部)2.3km
- 临港·天樾什么时候交付？
2025年06月
- 临港·天樾物业公司是哪家？
上海临港新城物业管理有限公司
- 临港·天樾开发商是谁？
上海宸书置业有限公司
- 临港·天樾是精装还是毛坯？
精装修
- 临港·天樾项目在哪里？
上海 浦东 书院板块 杉甸路61弄