奉发晶海央境
奉发晶海央境
奉贤·南桥- 在售
- 生态宜居
约 43000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
82-132㎡
3/4居
好房评测
6.8
“奉发晶海央境”
区域价值 6.8项目价值 6.8市场表现 0.0市场口碑 6.6
总评
奉发晶海央境是一款定位精准的国企低密小高层，核心价值在于高性价比的精装配置与实用的户型设计，适合奉贤本地首置和首改客群。其优势在于国企交付保障、1.8容积率低密社区和南桥板块成熟生活圈，劣势则是社区配套缺乏高端设施、品牌影响力有限及周边配套兑现周期较长。建议客群强化精装与户型亮点，弱化社区配套不足，考虑到奉贤新城去化周期较长，价格预期不宜过高，可关注15号线南延段落地后的增值潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年08月05日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 34080.98㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.10元/㎡/月
- 开发商
- 上海煜领置业有限公司
- 物业公司
- 上海奉贤发展（集团）有限公司
- 项目位置
- 上海市奉贤区东至：碧园路，西至：金海公路，南至：高丰路，北至：博丰路
规划信息
- 总户数
- 390户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.8
- 车位比
- 1:1.24
销售信息
- 开盘时间
- 2026/9/3
- 售楼处地址
- 高丰路508弄
全部户型
查看全部
周边配套
南行港路金海公路(公交站)347米- 金海公路南行港路(公交站)454米
- 金海公路岚丰路(公交站)675米
- 南行港路嘉园路(公交站)742米
- 东方美谷大道庆园路(公交站)1.4公里
大家问
奉发晶海央境开发商是谁？上海煜领置业有限公司
- 奉发晶海央境附近有哪些学校？
上海市奉贤区金海小学227m、上海外国语大学附属奉贤实验中学826m、上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园934m、上海外国语大学附属奉贤实验小学947m、智而乐1.0km
- 奉发晶海央境现在多少钱？
约43000元/㎡
- 奉发晶海央境物业费多少？
3.10元/㎡/月
- 奉发晶海央境项目在哪里？
上海 奉贤 南桥板块 上海市奉贤区东至：碧园路，西至：金海公路，南至：高丰路，北至：博丰路
- 奉发晶海央境是精装还是毛坯？
毛坯