开云·恒瑞里

开云·恒瑞里

浦东·花木、北蔡
  • 在售

暂未公布

参考均价

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参考总价

暂未公布

户型

好房评测

6.8

“开云·恒瑞里”

区域价值 6.8项目价值 6.7市场表现 0.0市场口碑 6.6
总评

开云·恒瑞里是一款地段确定性极高、产品形态纯粹的内中环改善作品。其核心价值在于浦东成熟地段的资产安全性与纯小高层社区带来的静谧圈层,辅以灵活的顶配装修方案,构成了独特的竞争力。其适配客群非常清晰:高度依赖自驾出行、极度看重地段成熟度与国企交付安全,且对现有配套留白有足够耐心的改善家庭。因此,应着力强化其“繁华取静、圈层内敛”的产品形象和国企交付的稳健性,弱化对即时生活便利性的描述。然而,对于高度依赖轨交、追求会所泳池等显性品质配套,或寻求品牌顶级溢价的购房者,则需审慎权衡其当前配套的巨大真空与未来服务的不确定性,等待官方披露更多实质信息后再做决策方为上策。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月02日

基本信息

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建筑类型
小高层
建筑面积
38410㎡
产权年限
70年
物业费用
7.48元/㎡/月
开发商
上海开莲置业有限公司
物业公司
上海浦房绿城物业服务有限公司
项目位置
上海浦东东至:规划五路,南至:C06-02地块,西至:C06-02地块,北至:北中路

规划信息

总户数
355户
绿化率
35%
容积率
2.3
车位比
1:1.12

销售信息

开盘时间
2026/7/26
交付时间
2027/12/29
售楼处地址
东至:规划五路,南至:C06-02地块,西至:C06-02地块,北至:北中路

周边配套

  • 北中路地铁站1号口960米
  • 北中路地铁站2号口962米
  • 北中路(地铁站)976米
  • 北中路地铁站3号口1.0公里
  • 罗山高架路入口(罗山高架路方向)1.1公里

大家问

  • 开云·恒瑞里物业公司是哪家?

    上海浦房绿城物业服务有限公司

  • 开云·恒瑞里什么时候交付?

    2027年12月

  • 开云·恒瑞里附近有哪些学校?

    浦东新区北蔡镇中界村村民学校163m、上海市北蔡中学北中校区810m、北蔡幼儿园(北中部)937m、升学堂(六中店)954m、长投学堂1.0km

  • 开云·恒瑞里物业费多少?

    7.48元/㎡/月

  • 开云·恒瑞里开发商是谁?

    上海开莲置业有限公司

  • 开云·恒瑞里项目在哪里?

    上海 浦东 花木、北蔡板块 上海浦东东至:规划五路,南至:C06-02地块,西至:C06-02地块,北至:北中路