中建壹品外滩元境
中建壹品外滩元境
- 在售
- 轨交房
约 128400 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
总评
中建壹品外滩元境在核心优势上表现突出,项目口碑与市场表现均居前列,这与中粮北外滩壹号首开去化率仅29%、汤臣君品市场声量回落形成鲜明对比。其项目价值中的户型与装修配置更是远超越秀·外滩樾及新湖天潼198,以110%-216%的实得率和德系顶奢精装标准,确立了显著的产品力优势。然而,短板亦不容忽视。在区域价值中,轨交步行约1.1公里与教育资源的匮乏,相对于盛大金磐二期地处陆家嘴核心的能级差距明显。同时,市场表现中价格锚点的缺失,以及市场口碑中物业服务的待验证状态,均为项目的长期价值兑现增添了一丝不确定性。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间:2026年08月05日
基本信息
查看详情 - 建筑类型
- 洋房,叠拼别墅,独栋别墅
- 建筑面积
- 29694.92㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 9.80元/㎡/月
- 开发商
- 中建壹品投资发展有限公司
- 物业公司
- 中建壹品物业运营有限公司
- 项目位置
- 松潘路和周家牌路交汇处
规划信息
- 总户数
- 288户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.4
- 车位比
- 1:1.59
销售信息
- 开盘时间
- 2026/1/20
- 交付时间
- 2028/6/28
- 售楼处地址
- 松潘路和周家牌路交汇处
周边配套

平凉路553米
临青路出口(内环高架路西北向)594米
内环高架路入口(浦东方向)612米
宁国路渡口(轮渡站)722米
宁国路地铁站3号口962米
大家问
中建壹品外滩元境附近有哪些学校?
上海市建设初级中学-东部168m、工程技术大学艺术设计学院东宫分院313m、涂来涂去艺术中心392m、蕃茄田艺术393m、凡作艺术工作室(百联滨江购物中心)401m
中建壹品外滩元境开发商是谁?
中建壹品投资发展有限公司
中建壹品外滩元境物业费多少?
9.80元/㎡/月
中建壹品外滩元境物业公司是哪家?
中建壹品物业运营有限公司
中建壹品外滩元境现在多少钱?
约128400元/㎡
中建壹品外滩元境什么时候交付?
2028年06月
