中建壹品外滩元境

中建壹品外滩元境

杨浦·东外滩
  • 在售
  • 轨交房

约 128400 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

暂未公布

户型

好房评测

7.2

“中建壹品外滩元境”

区域价值 7.0项目价值 7.4市场表现 7.0市场口碑 7.5
总评

中建壹品外滩元境在核心优势上表现突出,项目口碑与市场表现均居前列,这与中粮北外滩壹号首开去化率仅29%、汤臣君品市场声量回落形成鲜明对比。其项目价值中的户型与装修配置更是远超越秀·外滩樾及新湖天潼198,以110%-216%的实得率和德系顶奢精装标准,确立了显著的产品力优势。然而,短板亦不容忽视。在区域价值中,轨交步行约1.1公里与教育资源的匮乏,相对于盛大金磐二期地处陆家嘴核心的能级差距明显。同时,市场表现中价格锚点的缺失,以及市场口碑中物业服务的待验证状态,均为项目的长期价值兑现增添了一丝不确定性。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年08月05日

基本信息

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建筑类型
洋房,叠拼别墅,独栋别墅
建筑面积
29694.92㎡
产权年限
70年
物业费用
9.80元/㎡/月
开发商
中建壹品投资发展有限公司
物业公司
中建壹品物业运营有限公司
项目位置
松潘路和周家牌路交汇处

规划信息

总户数
288户
绿化率
35%
容积率
1.4
车位比
1:1.59

销售信息

开盘时间
2026/1/20
交付时间
2028/6/28
售楼处地址
松潘路和周家牌路交汇处

周边配套

楼盘周边配套地图
  • 平凉路553米
  • 临青路出口(内环高架路西北向)594米
  • 内环高架路入口(浦东方向)612米
  • 宁国路渡口(轮渡站)722米
  • 宁国路地铁站3号口962米

大家问

  • 中建壹品外滩元境附近有哪些学校?

    上海市建设初级中学-东部168m、工程技术大学艺术设计学院东宫分院313m、涂来涂去艺术中心392m、蕃茄田艺术393m、凡作艺术工作室(百联滨江购物中心)401m

  • 中建壹品外滩元境开发商是谁?

    中建壹品投资发展有限公司

  • 中建壹品外滩元境物业费多少?

    9.80元/㎡/月

  • 中建壹品外滩元境物业公司是哪家?

    中建壹品物业运营有限公司

  • 中建壹品外滩元境现在多少钱?

    约128400元/㎡

  • 中建壹品外滩元境什么时候交付?

    2028年06月