前滩第三个九宫格纯新盘将入市 这一次你忍心错过吗？

近些年，“前滩”这两个字在上海楼市来说就是热搜榜上那种大热词汇，“前滩某某盘又千人摇号……”、“前滩新盘又日光，买房太太太难了”、“前滩均价再破11w……枯了”。说起前滩的新房市场，不仅价格死贵死贵的，而且还贼难抢，“千人摇号”这种词汇在前滩已经不是什么稀罕事了。金九银十看好房，楼市虚实抢先看！

往近里说，今年前滩迎来重磅三盘。4月26日，东方惠礼公开摇号，前滩新房房价首度破9万，推出411套房源，认筹数达到2284组，认筹率高达555.72%；三湘印象名邸于今年6月底推出142套房源，前滩房价突破12万，摇号人数却达到955组，认筹率高达672.54%，成为上半年认筹成绩最高的项目。

9月4日，地处前滩第二块九宫格地块的格力浦江海德均价11.28万，推出195套房源，吸引了1215组有效认筹组数，认筹率高达623%，再次为前滩认筹神话续写了篇章。可见，前滩房价再高，其热度从来都是用市场数据来说话。

尚峰名邸实景图

这不，随着九宫格内的三湘印象名邸、格力浦江海德在今年接连入市，前滩第三块九宫格纯新盘终于传来即将入市的消息。这一次，前滩房价是否再次刷新高尚未知晓，但是想买前滩的土豪大大们又可以准备陪跑了……

最新动态信息：前滩尚峰名邸主打户型为47平米一房小户型，另有建面约147和193平米三房户型，共计226套。两梯两户，共三栋13-14层高层住宅，现房交付。

前滩为什么这么火呢？首当其冲的就是它的教育资源，说到教育资源，华师大二附中一作为作为全国**高中，一直是前滩教育的门面担当。想当年中粮前滩、晶耀名邸之所以能引千人摇号，还不是因为这两个项目都被划入华二前滩学区。

华二

与此同时，惠灵顿学校作为英国**贵族名校之一，也是吸引力也是不小。可以说，公立私立的教育资源都相当强势，买前滩的客户都是冲着教育去的，而尚峰名邸距离惠灵顿学校直线距离约300余米，距离华师大二附中直线距离约200多米。虽说目前学区是否对口尚未知晓，但是只要手里紧握房票，抢破头去买总是没错的……

惠灵顿

       尚峰名邸具体位于梁月路与芋秋路岔路口，2公里之内虽说有3条轨交，但是距离6/8/11号线三条轨交线路的东方体育中心站都有1.2公里，在轨交出行方面确实不是特别占优。

周边道路

项目在商业方面也是比较成熟的，周边分布着前滩太古里，晶耀前滩，森宏购物广场。医疗方面的话，规划内有莱佛士国际医院，项目3公里就是上海杨思医院，4公里就是三甲级上海东方医院南院。可以说，项目商业、医疗都能基本满足住户所需。

商业

江景资源

尚峰名邸由3栋3-14F高层住宅1栋高层SOHO办公、配套商业组成于2018年底建成，目前已经是现房。项目主打户型为47平米一房小户型，另有建面约147和193平米三房户型，共计226套。

从价格方面来看，九宫格内，6月入市的三湘印象名邸均价约12w+，再到9月的格力浦江海德均价11w+，前滩新房天花板房价早已达到10w+的水平。不过，相比格力浦江海德、三湘印象名邸77-89平左右的2房户型，此次，尚峰名邸尚所推出的是47平起小户型，在很大程度上降低了入手门槛。

47平一房一厅一卫

147平三房两厅两卫

193平三房两厅三卫

总的来说，之前多次“千人摇号”数据表明，前滩的热度从来都是毋庸置疑的。尤其是九宫格内的地块，优秀的教育资源、成熟的商业配套，难得的江景资源，简直就是上海新房市场“香饽饽”，一经入市，抢购一空也就不在话下了。