12月11日,网上房地产公布了上海2022年第八批入市项目,共计29盘,合计7497套。分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦、临港等11个区域,共有8个纯新盘产品。此次松江缺席,传统市区仅有5盘供应,可选择性减少。
前滩从四批次东方悦澜开始便无供应,此次推出“九宫格”最后一个项目——浦江壹号,入市的火热程度可想而知。而黄浦区也是长期断供的区域,绿城外滩兰庭是黄浦今年推出的唯一新盘,对于想要入住市区的中高端置业者来说,是一个不错的机会。除此之外,徐汇的汇成南街里终于入市,均价89930元/平,价格上涨了1万/平。不过相比七批次入市的地产尚海悦庭,均价94000元/平,性价比还是很高的。
从价格上来看,此次价格最高的是黄浦的绿城外滩兰庭,均价为145000元/平,另外有10万+/平的楼盘有4盘,均是热度很高的纯新盘。另外八批次7万/平以下的楼盘有23个,可见八批次以刚需、刚改为主,这类客群的选择较多。
整体来看,此次八批次刚需盘较多,传统市区入市的楼盘品质还是不错的,另外浦东3盘中有2盘为老盘加推,奉贤供应增多,青浦依然以徐泾的高分盘为主,所以,想要刚需上车的购房者可抓住八批次的机会。
暂无评论,发起评论可获得更多关注
马上评论