拿证速递| 杨浦东外滩金隅外滩东岸10月28日开启认购（附一房一价表）

金隅外滩东岸将于10月28日开启认筹，认筹金118万，本次公示的全部准售房源将于2023年11月17日在上海杨浦区宁国路25号上海丽璟滨江酒店公开销售。

金隅外滩东岸于10月28日9：00至11月1日12：00开启认购，认购金118万元。首套房存款证明金额294万元，二套房存款证明金额706万元。项目采用线下认购的方式，认购地点：上海市杨浦区黄兴路221号互联宝地T2栋701室。

金隅外滩东岸本次开盘推出位于周家嘴路2800弄23号24号，建筑面积约99平米三房，共计60套房源，备案价119600元/平米，开盘时间定于2023年11月17日。本次入围比2.5，社保缴纳系数0.17分/月。

以下为本次房源一房一价表：

金隅外滩东岸位于杨浦江浦社区，是内环内的稀缺品。整个江浦社区供应稀缺，板块发展成熟，拥有较高的置业需求。作为市中心的成熟住区，江浦社区靠近12号线地铁站和江浦公园，拥有比较完善的配套，整个板块供应稀缺。

作为金隅外滩东岸的一大亮点，小区外墙采用了组合保温体系的设计，屋顶传热系数仅0.3，外窗、阳台玻璃传热系数控制在1.4-1.8区间，外窗和外门气密性等级均控制在了6-8级，空调、地暖采用一级能效的风冷热泵机组，带热回收新风机，并采用太阳能提供生活热水比例，从多维度做到了“低耗住宅”。

金隅外滩东岸的1公里生活圈内有轨交8号线、18号线江浦路站、12号线、18号线江浦公园站。整个江浦社区供应稀缺，板块发展成熟，拥有较高的置业需求。江浦社区拥有比较完善的配套。项目距离控江路商圈直线距离约600米，周边有丰富的商业覆盖，能够带来多样化的休闲、娱乐、购物场所。