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地产尚海悦庭房价走势

地产尚海悦庭

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价95000 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

长桥板块,该板块位于中环与外环之间,处于徐汇的价格洼地,长桥板块东南西北都是主干道,自驾出行还是比较方便的。

 

与地产尚海悦庭一路之隔的就是汇成南街里项目,之前汇成南街里,二期开盘即售罄以认筹率1269%,稳居全上海2020年认筹比第一。而此次地产尚海悦庭的入市,预计也是高分项目。

 

不过长桥的界面一般、大部分都是老公房,社区品质自然也就一般,但老小区的得房率还是蛮高的,整体还算比较干净。

 

目前板块内的二手房价大概在6-12万/平,差异还是很大的,如长桥一村的价格在8-12万/平之间,长桥三村的价格在6-7.5万/平之间,面积大概在40平左右,虽说是“老破小”,但是价格还是很高的。

 

板块内除了一些老小区以外,还有一些次新房,但是挂牌较为稀缺,如最新成交的书香逸居价格在10.16万/平,绿洲庭苑挂牌1套均价在9.5万/平。

面对这样高的二手房价格,那板块内的地产尚海悦庭就显出高性价比了,预计价格在8万/平左右,预计六批次入市。


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