销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】玺园位于越城区迪荡街道二环北路与迪荡湖路交叉口,主城迪荡公园里一期湖居准现房【项目亮点】1、项目价格为31000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积128~180㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于越城新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积181063㎡;建筑面积382448㎡;总共1556户;建筑类型包括联排、叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为阳光智博物业服务有限公司绍兴分公司;物业费住宅:4.8元/平米/月;住宅:2.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.4,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】建面约129㎡户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约129㎡户型该户型建面约128㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。建筑面积约128方户型,为3+1室两厅两卫户型格局,约7米的宽屏阳台加上主卧大飘窗的配置,采光明媚,通风顺畅。整个房屋功能区全面,兼具实用性与舒适性,南北通透,并且做到了全明设计,充分提升阳光利用率;餐厅、客厅双厅相连,朗阔大气;独立多功能房和次卧配置,主卧套房式设计带给您舒适的居住体验。玺园42#、43#、44#等中叠户型-四居室-建面约180㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图玺园42#、43#、44#等中叠户型该户型建面约180㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。静谧中叠:舒适空间干爽清净,栖心佳所宽绰四房:大格局四房设计,从容应对生活姿态玺园42#、43#、44#等下叠户型-四居室-建面约180㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图玺园42#、43#、44#等下叠户型该户型建面约180㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。亲地下叠:一层自然栖息,赏味四时美景家族竖厅:餐客一体雍容领地,开扬尺度尊显大家风范南向次卧:一层南向类套房,兼顾舒适便利玺园47#、61#、62#等楼幢-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图玺园47#、61#、62#等楼幢该户型建面约128㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。楼幢:47#、61#、62#、63#、65#、75#有飘窗;主卧朝南;明厨明卫;采光充足;【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是东湖镇政府(公交站),与楼盘直线距离为282米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是三之三龙洲幼儿园,距离楼盘828米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是绍兴市人民医院(东湖分院),距离楼盘898米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为昌安购物中心(泓城大厦店),距离楼盘1431米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128~180㎡,价格约31000元/㎡,适合意向定居越城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。