项目周边新盘较多,多为改善型产品。本项目为维多利亚时代五期,在售热销户型分别有280㎡、390㎡户型等,适合学区高阶改善型客群的需求。目前毛坯均价为28000元/㎡。
从裕华区整个新房均价区间13000-35000元/㎡来看,维多利亚时代五期目前毛坯均价28000元/㎡,可以说维多利亚价格较高,整个社区及周边的配套均健全,且交通较为便利;对比裕华区二手房均价在16990元/㎡,维多利亚时代作为新房的价格在该区域内较高。
维多利亚时代所处地理位置较好,周围配套较为齐全,目前均价28000元/㎡的价格与与竞品国仕山大平层产品22000元/㎡相比价格稍高;与同板块的盛邦大都会20000元/㎡和中房卓越府精装产品23000元/㎡相比价格稍高;在整个裕华区的市场中价格较高,该项目作为本地较有实力房企开发的产品,在房产品质上的优势较大,也比较受到消费者的认可。
项目维多利亚5期占据石家庄中心的位置,二环内,裕华区核心,毗邻体育大街、南二环、富强大街等多条主干道,地段优势非常明显。裕华区是石家庄核心的区域,这里既拥有醇熟的商业配套、省重点名校、四大公园、便捷交通,又享受城市的繁华便利与区域未来的升值。
项目紧邻地铁3号线,距离地铁2号线也较近,周边公交线路较多,交通便利使得价格上升有了更好的远景。所以维多利亚时代的价格潜力较大,保值性较强。
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