项目地处古镇中心板块,享受成熟的配套和设施,是城市核心区的优质地块。
路网通达,对外交通便利,通往园区和上海、昆山,非常便利,后期随着轨道交通2号线延伸线通车,轨道交通更加方便,且区域规划有轨道6号线直通古镇甫澄中路。
项目配套齐全,周边教育资源和人文景观资源丰富,尽享了古镇繁华的商业配套资源优势。
立于世界的高度,采撷苏式民居及园林建筑建筑神韵,“中梁首府壹号院”中式造型大宅,携其建筑的艺术美感和生活价值,以及精致细节所呈现的对特定阶层生活的理解,书写隐贵传奇。
中梁首府壹号院项目,将苏州蕴含的人文审美观和恒久居住理念与现代生活习惯有机结合,因袭中式建筑的恒久之美,承蕴园林的书香礼序,唯美的艺术气质镶刻进每一处细节,在起承转合的精致中过度成有低调的奢华,铸就隐士生活空间。
首府壹号院在空间布局上以南北向的景观主轴为中心枢纽,多层叠墅住区前后形成组团串联在景观主轴之上。建筑与建筑之间沿地块正南向平行布置,整个地块高程布置为南低北高,西低东高。小区建筑均为5层,6层,形成围合式的空间布局,保证所有的住户享受到自然景观视野及良好日照。社区配套与住宅紧密结合,形成和谐的低密度型社区。整个地块绝对设计人车分流体系,小区车辆通过市政道路直接下至地下汽车库,小区内部没有机动车通道,从而最大限度地避开城市道路及小区内机动车的噪音。 多层住宅布局.建筑朝向,正南向,在良好朝向上获取最大利益并迎合了夏季主导风向,尽量保证建筑物夏季通风凉爽,冬季日照充足。符合建筑物绿色节能可持续发展的趋势,同时力求与环境取的良好的共存关系。
住宅呈板式布置,自然展开,并结合城市滨湖绿化步行道形成近人尺度的步行景观带,打造富有情趣的社区形象。
本项目总建筑面积:10450平方米,其中地上7870平方米,地下2580平方米。住宅建筑共5幢,总户数为55户。住宅形式为电梯别墅,主要产品有叠加及少量平层。户型面积在127-147之间。建筑层高为2.9米。地下室考虑全区业主的车辆停放,平均每户可停车约1.3辆。叠加户型面积主要赠送形式有露台,挑空,阳台,入户花园,设备平台,阁楼;平层户型面积主要赠送形式有露台,阳台,入户花园,设备平台。
本案景观设计上力求打造强烈的归家体验感,提升业主的归属感,在空间处理上着重打造三重入户的体验:
第一重:由大门进入小区的体验。
第二重:由道路进入宅间的体验。
第三重:由宅间入户的体验。
本案借用北侧与东侧沿河的公共绿化区域,打造滨水步行带,将小区静谧的禅意做出最大力量的保留。