销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】鲁能泰山9号（枕湖雅苑）位于相城区阳澄湖镇顺贤路,临湖住宅社区，生态环境宜人【项目亮点】1、项目价格为21000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积79~260㎡，涵盖2,5居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于相城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积138695㎡；建筑面积268476㎡；有81栋；总共914户；建筑类型包括独栋别墅、双拼、联排、叠拼、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海鲁能物业服务有限公司苏州分公司;物业费别墅：3.48元/平米/月；住宅：2.52元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.05，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。【户型分析】洋房（79平米）户型-二居室-建面约79㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房（79平米）户型该户型建面约79㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。套内空间格局方正，整体面宽与进深比例合理，方便入住后家具摆放；南北都有窗，通透性较好；餐客厅一体，动静分区明晰，互不干扰。联排260平米户型-五居室-建面约260㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图联排260平米户型该户型建面约260㎡，居室为5室3厅4卫，朝向为南北。联排地上地下共四层，空间充裕，功能齐全，动静分区明显；地面三层为主卧套房，不仅有卫浴、衣帽间，还带一大飘窗与两个露台，空间富足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是湘洲路顺贤路东(公交站),与楼盘直线距离为597米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是湘城中心幼儿园，距离楼盘1620米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是苏大附一院阳澄湖分院，距离楼盘2131米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是湘洲壹号生活超市，距离楼盘885米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含79~260㎡,价格约21000元/㎡，适合意向定居相城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
