销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】山棠春晓别墅位于姑苏区金姬墩路88号,虎丘湿地公园旁合院别墅【项目亮点】1、项目价格为35500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积308~527㎡,涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价高于姑苏新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45405㎡;建筑面积73448㎡;有172栋;总共172户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为苏州天健物业管理有限公司;物业费别墅:5.27元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为0.69,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】雍棠A户型-五居室-建面约527㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图雍棠A户型该户型建面约527㎡,居室为5室2厅3卫,朝向为南北。独栋别墅地面两层,地下一层,功能分区丰富;一层双庭院,绿地面积大,三开间朝南;二层双套房,主卧独立卫浴可配置按摩浴缸与淋浴房。雅棠C户型-四居室-建面约308㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图雅棠C户型该户型建面约308㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。独栋别墅地面三层、地下一层,空间富足;一层西、南北均为院子,绿地面积大,餐厅与客厅相隔一定距离,适合家庭聚会;二层主卧独立卫浴。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是苏城大道金湾街东(公交站),与楼盘直线距离为119米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是苏州市虎阜实验幼儿园,距离楼盘841米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为姑苏区留园社区医院,距离楼盘2170米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为虎丘婚纱城,距离楼盘839米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含308~527㎡,价格约35500元/㎡,适合意向定居姑苏的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。