2栋甲级办公写字楼、少量高端商业以及高端会所
轨道交通4号线支线(7号线苏州湾北站)
以太湖为聚点,勾勒滨水湾区乐活姿态,坐拥全长9.8公里的一线东太湖滨水案线
3公里内永旺梦乐城,歌林小镇,苏州湾中心广场(建设中),地下商业等多个商业综合体。
片区内共规划22所学校,包括苏州北美国际高中,华东师范大学苏州湾实验小学,华中师范大学附属苏州太湖中学等高端教育资源。
片区规划内有太湖新城医院(建设中)、复星儿童专科医院。
中信泰富玖著云庭住宅产品系为豪宅系列的“九系”,分为A区、B区、C区,其中,A区和B区为住宅+商业部分,C区为纯商业部分,且未来将建设为超高层项目。整个复合地块总投资超过50亿。玖著云庭住宅部分位于A区+B区,容积率3.5。根据规划,玖著云庭住宅拟建10栋住宅,其中,A区5栋24-31F高层(366户),B区5栋23-31F高层(412户),合计778户。
中信泰富玖著云庭外立面以豪宅标配,大面积铝板为主,香槟银灰色铝板+灰色铝板+深灰色漆。社区内部,打造有多种类泛会所空间,主要涵盖有老年人休闲和儿童游乐以及健身锻炼等会所空间。值得一提是,项目住宅区域有沿街商铺,目前的售楼处后期也将成为商业,能够满足业主的部分生活需求。
玖著云庭即将开售的为1#、2#和7#三幢,约开放272套房源左右,实际情况视预售证批复情况而定。目前在售楼处示范区内有143平和190平两款户型的样板间,房源为带装修交付,除了包含新风系统、地暖、中央空调等基础三大件,还有油烟机、燃气灶等软装配置。在五金等装配上也选用了杜拉维特、汉斯格雅等品质品牌。
测评师说:中信泰富玖著云庭作为住宅部分,由于地块属性和容积率的限制,注定了住宅多为高层产品,得房率在78%左右,但与此同时,作为非常接近苏州湾地下空间的项目,中信泰富玖著云庭自身商业部分也可以让业主的需求得到一定满足,生活非常便利。114、143和190平三款户型,较好的契合了改善购房者的需求,加之其临近苏州湾,周边生态环境优越,居住品质感相对较高。