中建观澜雅境，即苏地2021-WG-78号地块项目，位于高新区通安镇规划普陀山路南北、规划龙塘港路东西，是2021年11月25日，中建东孚以底价272300万元竞得，成交楼面价8708元/㎡。中建观澜雅境位于苏州太湖科学城核心区，项目整体配套了南大人才房+改善住宅+13万方商业综合体。 项目总共规划了1552户，拟建18幢楼栋，除了1#、2#为16F，其余楼栋均为17F住宅。项目的整体户型在125㎡以上，是高新区版块内的改善盘。项目紧邻着南大苏州校区，还有南大附属中小学，未来入住业主以周边高知人才为主。 中建·观澜雅境位于太湖科学城核心地段。近邻南大苏州校区和太湖国家公园，坐享太湖科学城黄金坐标和环南大知识经济圈璀璨前景。2020年提出举全市之力发展太湖科学城，是苏州未来十五年发展的重点，未来长三角国家创新中心、世界科创湖区。