土拍快讯丨湖西地块摇号结果出炉！华润喜获宝地

乐居新媒体 苏州讯 刚刚，2023苏州首场土拍中进入线下摇号的湖西1号地块结果出炉！华润置地成为幸运儿，最终拿下湖西核心地块，预定了下一个千人摇项目！

成交结果

华润置地竞得园土挂（2023）01号地块，地块成交总价364268万元，成交楼面价35650元/㎡，溢价率15%，刷新园区地价记录。

至此2023年苏州首场土拍所有结果全部出炉：

苏园土挂（2023）01号地块位于中新大道南、星港街西，出让面积56766.05㎡，容积率1.6-1.8，规划为住宅用地。

根据地块规划要求，该地块住宅装修价格不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡。

该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160㎡的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的20%。

该地块位置十分优越，地块向东约300米就是金鸡湖景区，向北约1000米左右就是苏州中心，货真价实的苏州超级商圈和金鸡湖景区环伺左右。

交通方面，旁边就是轨交3号线李公堤西站，以及在建的轨交6号线，出门就是金鸡湖隧道，一脚油门就是湖东；同时金鸡湖学校苏桐路校区和苏桐幼儿园也在地块隔壁，教育就在家门口，绝对是湖西核心地段。

地块周边的晋合水巷邻里挂牌均价约11.1万/㎡，湖左岸、四季新家园等小区二手房挂牌价多在6万/㎡以上，可以预见，将来湖西地块入市又是一个摇号倒挂豪宅无疑。