虎丘中泱公园户型涵盖89~120㎡三居室,四居室,可满足购房者需求,约23000元/㎡,
中泱公园目前在售均价在23000元/㎡左右。项目原始浒墅关16号地块,楼面价约13591.5元/㎡,溢价率13.26%。
根据克而瑞数据显示,2022年2月高新区商品住宅成交均价约为28560元/㎡,而中泱公园所在的浒墅关板块,目前在售均价在23586元/㎡。根据这两项数据,中泱公园的均价是低于当前区域板块内价格的,这样来看,中泱公园的价格较具优势。
另外,中泱公园周边多个楼盘在售,例如运河与岸,目前在售均价约24000元/㎡;金地自在春晓,均价24000元/㎡;泊岸时光印,在售均价24500元/㎡。再观中泱公园周边在售的二手房,其中金辉浅湾雅苑挂牌均价为22838元/㎡,惠丰花园均价为21455元/㎡,与中泱公园价差并不大。
综上所述,根据板块均价,并对比周边新房和二手房价格来看,中泱公园的性价比较高,属于周边价格较低的楼盘。
在户型设计方面,D3户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型三开间朝南,采光充足;餐客一体,通透性好;U型厨房,日常烹饪空间富足;客卫干湿分离,使用方便;主卧带独立卫浴,居住舒适度高。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
中泱公园附近的商业、超市可以满足居民的日常需求。周边有兴贤商业广场、惠丰商业广场、浅湾商业中心、华润万家等,距离都在1公里左右。
不仅如此,中泱公园所在的浒墅关板块内集聚了新区永旺梦乐城、宜家、开市客、迪卡侬这四大商业综合体,距离项目4公里左右,如果有更多需求的居民,可以选择自驾前往。
距离中泱公园最近的医院为苏州大学附属第二医院(浒关院区),大约1.4公里。它是一所综合性三级医院,院内设施完善,可满足居民的日常医疗需求。
中泱公园周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学皆具,且距离适中。首先,周边有多个幼儿园,距离最近的苏州高新区红叶幼儿园大约280米左右,还有苏州高新区浒墅关幼儿园在576米左右。
除此之外,中泱公园周边的最近的小学为苏州市浒墅关中心小学校,大约299米;最近的初中为苏州高新区第五初级中学校,属公办初中,大约899米。
综上,中泱公园中泱公园位于浒墅关,在售均价约2.3万/㎡,建面约89-115㎡,适合想在浒关置业的刚需类人群。浒墅关内小户型,多房企联手打造的公园式住宅。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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