苏州——建发·檀府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

建发·檀府位于黄桥街道华元路与苏埭路交汇处,姑苏北 虎丘湿地旁 禅境墅居

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23643元/㎡可供参考

2、项目户型面积115~178㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23643元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积92000㎡；建筑面积114736㎡；有44栋；总共768户；建筑类型包括叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为建发物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

檀望-四居室-建面约178㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图檀望

该户型建面约178㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

三层叠加别墅（4、5、6层），四房两厅四卫，三层空间设计，苏州臻稀空中别墅，LDKB一体化·敞阔阔客餐厅，双主卧套房。四层：三房两卫（主卧套房），五层：公共休闲空间，餐客一体化，带一卫，六层：一奢华主卧套房，连接顶层L型露台。

檀望-四居室-建面约178㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图檀望

该户型建面约178㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

三层叠加别墅（4、5、6层），四房两厅四卫，三层空间设计，苏州臻稀空中别墅，LDKB一体化·敞阔阔客餐厅，双主卧套房。四层：三房两卫（主卧套房），五层：公共休闲空间，餐客一体化，带一卫，六层：一奢华主卧套房，连接顶层L型露台。

檀月-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图檀月

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

洋房，三房两厅两卫，南向三开间，空间高效利用，客餐厅一体化设计，U型厨房。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是河东(公交站), 与楼盘直线距离为198米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~178㎡，适合意向定居相城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。