朗诗蔚蓝广场所在地块为苏地2016-WG-37号地块，被苏州普乐置业有限公司以1.2712亿元总价竞得，成交楼面价1859元/㎡，溢价率3.25%。尽管朗诗蔚蓝广场是非住宅楼盘，但是项目民用水电且拥有双轨交，业主居住生活成本总体较低。该盘对外主推酒店式公寓，在售均价约18000元/㎡，价格区间17000-19000元/㎡。
根据克而瑞苏州房产测评的数据来看，2022年2月份相城区的商品住宅成交均价约25034元/㎡，项目所在的高铁新城板块均价约29916元/㎡。根据板块价格，朗诗蔚蓝广场的价格还是比较具有优势的。
高铁新城板块内有多个新盘在售，一手住宅楼盘在售均价多在26800-29000元/㎡左右，二手房挂牌价格27000-34000元/㎡不等。值得一提的是，板块内的一些非住宅项目二手房最高挂牌价格也需要23000元/㎡。由此看来，朗诗蔚蓝广场的酒店式公寓新房还是颇具性价比的。
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苏州相城朗诗蔚蓝广场 户型建面约77.77~149.67㎡
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