2022年1-7月，中梁控股实现交付29个项目，平稳交付49个批次、近20000套房屋，交付率和交付满意度双双超越预期，“保交楼”获认可，荣膺2022年楼盘交付满意度典范企业。该房企联合海伦堡地产在吴江区七都版块共同打造了中梁海伦堡滨湖云璟，在售房源最新总价87万起。
据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，中梁海伦堡滨湖云璟2021年12月22日第一次取得预售证，其中246套为住宅，备案均价约12412元/㎡，备案总价区间约94-174万/套。据当时案场海报称，项目2021年12月24日首次开盘去化约8成。
中梁海伦堡滨湖云璟规划户数1065户，自2021年12月22日获取第一张预售证以来，又先后于2022年2月、4月、7月三次取证，共有596套住宅房源入市，469套房源待获销许。
截至目前，该盘有374套房源待签约，完成签约的房源222套，去化率约37%。
中梁海伦堡滨湖云璟最新一批次取证房源位于2号楼、12号楼，另据CRIC苏州机构统计，中梁海伦堡滨湖云璟2022年8月的成交均价约11655元/㎡，位列吴江区第55名，价格可谓是非常友好。
根据CRIC苏州机构统计，吴江区七都版块2022年7月一手住宅成交均价约12437元/㎡，目前七都版块新房项目较少，只有中梁海伦堡滨湖云璟、达西庄园（名门华府）两个新房楼盘在售，其中老盘达西庄园均价约9500元/㎡，中梁海伦堡滨湖云璟在售价格相对较高。
另据贝壳二手房数据，七都版块二手房挂牌均价约1.2万/㎡，版块二手房小区挂牌房爷也较少，全镇在贝壳平台挂牌的房源合计仅27套，南港悦府带装修房源挂牌价约13454元/㎡，毛坯房源挂牌价约9200-10191元/㎡，融创太湖御园挂牌价约12073元/㎡，而太湖边的别墅相对会贵一些，比如主推联排产品的正荣悦玺挂牌价约15014元/㎡。
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