销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】德杰德裕天下位于临潼区文化路十字以北200米,临潼区低总价刚需楼盘【项目亮点】1、项目价格为10000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积94.18~133.59㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、22个公交站【价格分析】该楼盘均价低于灞桥新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积133333㎡;建筑面积800000㎡;有3栋;总共3902户;建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为尚品物业;物业费1.2元/m²/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.6,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】133.59㎡-四居室-建面约133.59㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图133.59㎡该户型建面约133.59㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。主卧、客厅均朝南,采光较好;L型厨房设计,客厅开间较大,活动空间充足;客卫干湿分离,使用频率较高。H户型-二居室-建面约94.18㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H户型该户型建面约94.18㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。两室布局,南向两开间,居住舒适度较高,布局合理。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是1号线半坡(地铁站),与楼盘直线距离为459米;公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是半坡博物馆(公交站),与楼盘直线距离为88米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是丽水花都幼儿园,距离楼盘233米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为西安灞桥东城医院,距离楼盘1165米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是惠都购物广场(半坡店),距离楼盘84米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含94.18~133.59㎡,价格约10000元/㎡,适合意向定居灞桥的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。