销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】沣水云岭位于学苑二路与中央大街西南角(西咸国际文化教育园地铁站正对面),西咸新区品牌改善楼盘【项目亮点】1、项目价格为20000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积110~190㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于长安新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积74000㎡;建筑面积25000㎡;总共1124户;建筑类型包括板楼、板塔结合、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为西安沣东物业管理有限公司;物业费1.2元/㎡·月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】小重山户型-四居室-建面约190㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图小重山户型该户型建面约190㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。四开间朝南设计,且南北通透;主卧带有独立衣帽间卫生间,私密性极强;L型厨房外接生活阳台;观景阳台连通客厅和书房。110平三室-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图110平三室该户型建面约110㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。三开间朝南,布局合理,南向客厅和次卧链接景观大阳台,未来实用性更强。改善和刚需均可选择此户型。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为5号线高桥(地铁站),与楼盘直线距离为882米;公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是文瀚路·曹坊路口(公交站),与楼盘直线距离为68米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是文教园第一幼儿园,距离楼盘291米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为西安长安丰京医院,距离楼盘2288米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是润家华联超市,距离楼盘82米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含110~190㎡,价格约20000元/㎡,适合意向定居长安的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。