2023年8月16日,西安市莲湖区挂牌成交1宗145.812亩住宅、商服用地(分两个地块),位于莲湖区丰镐西路北侧,由西安铧曲利君置业有限公司(华发)以总价款183740万元摘得。
LH10-1-10-5、LH10-1-10-8:净用地面积145.812亩,住宅、商服用地(地块一LH10-1-10-5为住宅用地,130.813亩,容积率不大于2.8;地块二LH10-1-10-8为商服用地,14.999亩,容积率不大于5.5),成交土地总价183740万元,土地单价1260万元/亩,楼面价6141元/平方米,由西安铧曲利君置业有限公司(华发)摘得。
地块一:LH10-1-10-5、地块二:LH10-1-10-8,均位于莲湖区丰镐西路北侧,净用地面积地块一:87208.8平方米(130.813亩)、地块二:9999.02平方米(14.999亩),容积率地块一:不大于2.8、地块二:不大于5.5,建筑密度地块一:不大于19.8%、地块二:不大于50%;绿地率地块一:不小于35%、地块二:不小于25%。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交莲湖区政府相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。