项目位于高新路与科技五路交汇处。西临唐延路,东接高新管委会。总用地面积为约12814㎡ 。总建筑面积为64800㎡。包括住宅、商业、办公等。
地上建筑是由以下几部分组成:
A: 1~2层商业部分。
B: A座建筑总高度99.2m,A座3~33层为小户型住宅3部电梯,2部疏散楼梯,其中包括一部消防电梯。每层共11户,层高2.9米。A座为地下一层地上33层综合楼,地下一层为设备用房。地下室层高为5.4米.一层层高为4.5米,二层层高为4.8,三~三十三层层高为2.9米,建筑物总高度99.2米。
C: B楼建筑总高度98.4m,B座3~29层为办公用房,共3部电梯,2个疏散楼梯,其中包括一部消防电梯。层高3300 。B座为地下两层地上29层综合楼,地下二层为战时人防,核六级。地下室层高为3.9米。 管沟层层高为1.5米,一层层高为4.5米,二层层高为4.8米,三~二十九层层高为3.3米,建筑物总高度98.4米。
D: C楼建筑总高度99.3m, C座3~32层为办公用房,共2部电梯,2个疏散楼梯,其中包括一部消防电梯。层高3米。C座为地下两层地上32层综合楼,地下二层为战时人防,核六级。地下室层高为3.9米。 管沟层层高为1.5米,一层层高为4.5米,二层层高为4.8米,三~三十二层层高为3.0米,建筑物总高度99.3米.
项目A、B、C座均采用框架剪力墙结构。本建筑抗震设防烈度为8度,拟建场地场地类别为二类。
地上部分:考虑到商业的需要,一层商业部分及办公门厅和住宅门厅层高4.5米,二层商业用房层高4.8米。
项目场地概述
橡树星座用地位于西安市高新区高新一路与科技五路十字东北角。东侧紧邻陕西汽车检测中心,隔该中心及高新路与以东的“高新.枫林绿洲”的工地相望。场地地势比较平坦。项目南侧为科技五路,路宽20米,项目西侧为高新一路,路宽20m.。