“天鹅湖”占地680亩，预计开发面积68万平米，社区绿化率45%，容积率1.5，由多层、小高层与别墅组成。一组团与二组团全部为多层建筑，户型面积区间77㎡—187㎡，属于蓝田第一大规模房地产开发项目。
项目位于蓝田县城南(新区)，北临灞河，南临蓝水路，西靠鹿鸣路，紧邻西商高速蓝田出入口，距西安 22 公里。
天鹅湖依山傍水，凭借蓝田城南区独有的自然资源：10万平米的灞河水面、11万平米的河滨公园，引领真正自然的生态风景，又并拥有便利生活的新居住主义生活，倡导一种优雅、高贵的生活方式。
整个社区以水为主题，利用地形、地势的优势，在尊重原有地形地貌的基础上充分利用了水这一自然资源，结合道路、广场、小桥等园林小品引入水景，自然的在小区内形成别致独特的大小水域，令整个小区充满活力与灵性。春花、夏荫、秋叶、冬影的四时之景设计，构成特征各异的多样化空间。移步换景、步移景异；在环境中采用构架廊道、雕塑小品等元素以体现“人景互动”的概念，景观注重可维护性与可参与性，达到人与自然的完美结合，营造一种健康、温馨的生活氛围。
天鹅湖一组团与二组团外部建筑为现代简约风格，内部体现现代的生活享受。77㎡—187㎡户型集灵动空间、舒适空间，生活空间、娱乐空间、休闲空间、会客空间、家政空间，一应俱全，顶层设有私人艺术空间与SPA露台。
