销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:王鹏买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】花润里位于光明区光明街道观光路北面富民大道路东面(与龙华观澜一路之隔),是白花洞片区第一个商品房【项目亮点】1、附近有地铁18号线(规划中),预计会在项目两侧设置站点(具体以规划为准)。届时将极大方便轨道交通出行2、紧邻观光路,快速连接龙大高速、深圳外环高速、珠三角环线高速。驾车到光明城高铁站约10分钟3、项目位于光明唯一省级生态区,吊神山、求水顶、九龙山三山环绕。享受清新绿色生活【价格分析】花润里目前在售均价约4.6万/㎡,花润里是白花洞片区第一个商品房,1.5公里范围内没有其它商品住宅小区,对于本案来讲没有具有参考价值的楼盘。【楼盘规划】花润里是原白花社区征地返还用地地块二,规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。花润里1栋、2栋、3栋都是住宅楼,总层高都是32层,1栋和3栋为2梯4户,2栋为2梯5户。项目推出的户型,分别是建面约84㎡-86㎡2+1房两厅一卫,建面约96㎡-98㎡三房两厅两卫,建面约115㎡-118㎡四房两厅两卫。【楼盘基础信息】1、低容积率给予更佳的居住舒适度2、较高的绿化率会提升居住体验3、人车分流,小区更加舒适安全【户型分析】B-四居室-建面约117㎡花润里约117㎡四房两厅两卫,户型设计方正,功能分区明确,客厅大气,尺度疏阔。全明通透四房设计,可满足三代同堂及成长型家庭所需。主卧酒店式套房设计,独享私密空间;多阳台空间,可以作为品茗休闲的观景台,也可以安放日常健身器材。D-二居室-建面约97㎡花润里约96㎡两房两厅两卫户型,空间尺度做了拉伸,得房率高。餐客厅一体直出南向景观阳台,采光通风良好。动静分区+U型厨房+分离式卫生间设计,功能科学合理,厨房带有生活阳台,方便日常生活。【交通出行】轨道交通:项目周边3公里内目前暂无地铁站,远期有地铁18号线(规划中)预计会在项目两侧设置白花洞站点(具体以规划为准)。未来乘坐18号线可换乘4号线,1站换乘13号线(在建中)与6号线,快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。公共交通:项目直径1公里范围内有多个公交站,项目最近的公交站富民广场站就在项目前面,在此站搭乘M532路7站可达光明城站。自驾:花润里紧邻观光路,通过观光路可以快速连接龙大高速、深圳外环高速、珠三角环线高速等高速快速路便捷通达其他全城。驾车到光明城高铁站只需约10分钟,到深圳北站约半小时。【周边配套】教育配套:花润里自带建面约1600㎡的6班制公立幼儿园,另外项目东侧有一块九年一贯教育规划用地。项目东北侧是百花实验幼儿园,步行约5分钟就到;距离百花实验学校直线距离约900米,距离光明外国语学校约4公里。(具体学区划分以教育局公布为准)医疗配套:花润里自带社康中心,日常病通可以社区内处理。大型医院方面周边目前比较缺乏,有待片区后续发展。商业配套:花润里自带近万平集中式商业,约500米处有惠丰购物广场,一般日常生活购物可以满足。大型商业方面3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场,7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等。大型商业距离还是相对较远。公园配套:花润里隔着观光路就是九龙山公园。周边还有大顶岭森林公园,登山口直线距离约3公里,其他的如白花客家文化中心、章阁城市公园、天后宫等休闲场所,距离项目的步行距离均在1公里以上。公园休闲配套方面相当丰富。项目马路对面的九龙山花润里在售84㎡-118㎡2-4房,刚需和改善人群都可以上车以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。