销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】信义君御山汇珑花园位于坂田文化广场西侧,秉承信义匠心初心【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为42144元/㎡可供参考2、项目户型面积93~99㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、17个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为42144元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32786㎡;建筑面积232278㎡;总共1682户;建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市信勤物业服务有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.81,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】2栋03/05户型-三居室-建面93㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2栋03/05户型该户型建面93㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。该户型为三房两厅两卫设计,“L”型厨房,使用便捷。竖厅设计,客餐厅一体化,客厅直出大景观阳台。三开间朝南,采光充足。1栋8栋03/05户型-三居室-建面99㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图1栋8栋03/05户型该户型建面99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。该户型为三房两厅两卫设计,南北通透,采光充足。竖厅设计,将走道纳入客餐厅之间,提高整体实用率。卫生间干湿分离,使用方便。1栋8栋01/02/06/07户型-三居室-建面99㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图1栋8栋01/02/06/07户型该户型建面99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。该户型为三房两厅两卫设计,整体方正实用,无多余转角。动静分区,休息、娱乐互不打扰。次卧可直出阳台,采光充足。卧室均带有衣帽间设计,收纳充足。2栋01/02/06/07户型-三居室-建面约93㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2栋01/02/06/07户型该户型建面约93㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。该户型为三房两厅两卫设计,入户玄关,满足业主后期收纳需求。“U”型厨房,洗切炒便利。客餐厅一体化,客厅直出大景观阳台。三开间朝南,采光充足,南北通透。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是5号线/环中线坂田(地铁站),与楼盘直线距离为796米;公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是华为荔枝苑(公交站),与楼盘直线距离为279米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是和成嘉业幼儿园,距离楼盘174米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是深圳坂田医院,距离楼盘877米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是盒马鲜生(和成嘉业店),距离楼盘197米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含93~99㎡,适合意向定居龙岗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。