销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】溪山君樾位于龙华街道民乐梅坂大道南侧(梅观高速公路东侧),现房,背靠银湖山脉【项目亮点】1、项目价格为78900元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积146~171㎡,涵盖4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、12个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙华新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积118584㎡;建筑面积244367㎡;总共426户;建筑类型包括塔楼、独栋别墅、双拼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市光华物业管理有限公司;物业费住宅:4.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。【户型分析】9栋B座02户型4房2卫-四居室-建面约171㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图9栋B座02户型4房2卫该户型建面约171㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。房子为商品房,面积为171平米,户型格局整体方正,布局合理,4室2厅2卫设计,满足多重生活需求,动静分区布局,休息宴客互不打扰,卧室采光很好,时刻演绎明朗时光,舒适生活无限畅享。7栋A座01户型4房2卫-四居室-建面约146㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图7栋A座01户型4房2卫该户型建面约146㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。项目面积为146平米,4室户型,格局方正,主卧客厅朝南北,带阳台,采光、通风效果好。楼层设计合理,家里有老人或小孩出入也会更放心,适合一家人居住。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是10号线/坂田线雅宝(地铁站),与楼盘直线距离为346米;公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是万家灯火(公交站),与楼盘直线距离为138米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是溪山幼儿园,距离楼盘254米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为星河COCOPark(坂田店),距离楼盘302米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含146~171㎡,价格约78900元/㎡,适合意向定居龙华的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。