金玉大厦商业楼项目位于友谊路南段，凤凰新城与城市老区的结合部，项目总用地面积约2.32公顷，南北向总长度约326米，东西向总宽度约78米。

　　此区域商业辐射范围不但包括凤凰新城，也可吸引周边老城区的消费人群。该项目结合大量大型shopping mall设计理念的规划格局，旨在组建成熟、富有活力的商业形态。

　　在设计方面，为强调现代感和品质感，整体建筑以干挂石材配合玻璃幕墙为主。商业部分以唐山百货大楼经典的竖向窗型为主要构图元素，局部引入大型广告展示画面和LED展示屏，丰富体量，商业与办公楼的竖向墙体虚实结合，整个建筑群体现出完整统一的建筑形象；办公楼形体为点式高层，立面采用大量的竖向石材线条，局部引入大面积的玻璃幕墙作为形体的穿插元素，增加了建筑的挺拔感和标识性。重要建筑出入口也是以玻璃为主，使大厅空间更加通透，形成了室内外的过渡空间。