金泉都会项目位于(教场对面)滦州市张坎村东侧、古城街道滦河东道北侧、滦州古城西1公里。由唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司投资、滦州市金泉溢通房地产开发有限公司开发建设，悉地(北京)国际建筑设计有限公司设计。项目总占地面积15.6万㎡，总建筑面积35万㎡，其中住宅占地面积9.7万㎡、建筑面积25.5万㎡，商业占地面积5.9万㎡、建筑面积9.5万㎡。连结滦州市新、老城两大城区，满足交通、教育、医疗、购物、休闲娱乐等全方位居住需求。

项目分四期开发建设，设计规划住宅共21栋、约1600户，商业共11栋，配有游客中心、养老公寓、社区医疗、儿童中心、民俗公寓、幼儿园、配套服务用房，垃圾站等多功能配建设施。

住宅绿化率30%、容积率1.98；商业绿化率25%、容积率1.3。通过对园区的景观整体打造，形成“一主轴、两次轴、多中心、多节点”的景观体系。

项目共3个入口，其中正南侧为人行入口，东南、西南角各一个车行入口。双行道路宽6米、宅前路路宽2.5米。整个小区完全做到人车分流道，车行道路简洁明了。人行道路顺而不穿、丰富动线景观。

住宅车位配比为1：1，商业车位配比为每百平米0.8个，确保停车位数量满足车辆数量的日益增长。同时妥善处理高差变化，实现全方位无障碍设计，打造适老适幼的新型社区。

户型设计注重崇尚、回归自然的建筑风格，充分利用自然采光通风。房间方正、南北通透、通风采光良好、分区合理、产品多元，80㎡-150㎡两居室、三居室、四居室，满足住户多层次、多方面居住需求。