花样年美年广场商务写字楼位于河西区陈塘科技商务区，距城市中心约5公里，距外环线约4公里，距空港物流区约12公里，交通十分便捷。且随着天津城市向南发展及政府的迁入，和陈塘科技园自身发展规划的不断落实，本区域将呈现巨大发展潜力。本项目具体位于东江道与内江道交口，紧邻河西区行政服务许可中心。南至怒江道(规划郁江道)，北至崇江道，西至崇岩东路，东至洞庭路；加之现有及未来规划的多条轨道交通(1.7.10.11号地铁)及公共交通，使本项目具备便捷的立体交通网络，通达性强。

　　项目总占地面积13744平方米，总建筑面积99803.41平方米，建筑密度50%，容积率5.0，绿化率高达20%。项目由两栋2层高层写字楼和3层商铺组成。建筑结构为钢筋混凝土结构，整体写字楼配有机动车位798个，非机动车位792个。充足的车位既可满足进驻企业的停车问题，还能使商务往来人员实现地上便捷化的停车。美年广场商务写字楼完全按照国家甲级写字楼的配套标准进行建设，楼宇的外立面运用全干挂工艺，铺装浅米色石材幕墙，配以简约且硬朗的方形窗，造型现代。凸显建筑端庄的商务气息和高雅的品格，匹配甲级商务体的立面形象，拔升企业高端商务形象。项目毗邻天津文化中心，完全享有银河广场等商业配套。

　　天津花样年房地产开发有限公司隶属于花样年集团，花样年集团是香港主板上市的集团公司，上市号为“1777”，企业的实力非常雄厚。

　　集团立足于稳定发展深圳市场的同时，地产业务已经发展到成都、天津等地。经过多年的经验积累，已初步形成三大系列产品，即：花系列(城市精品公寓)、年系列(写字楼、工业用房和商务酒店)、样系列(大众精品花园社区)”。