销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】香醍名邸位于天津市静海县团泊新城团泊西区团泊大道与大明湖路交口,团泊西区低密颐养社区【项目亮点】1、项目价格为约210万元/套起2、项目户型面积191~252㎡,涵盖10居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积120107.50㎡;建筑面积180965.35㎡;有300栋;总共1289户;建筑类型包括联排、叠拼、小高层、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为长城物业;物业费住宅:3.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.19,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】A户型191-193㎡-别墅-建面约191㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型191-193㎡该户型建面约191㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊相对合理,日常使用基本满足。兰园251户型-别墅-建面约252㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图兰园251户型该户型建面约252㎡,居室为5室3厅4卫,朝向为南北。一方天地,看庭前花开花落,绿境萦绕;餐客双厅分离,休闲聚餐皆可容纳,彰显世家礼仪;阳光观景厨房,惬意烹饪美味佳肴。双卧套房设计,步入式衣帽间,凝聚美丽与高贵;宽境卧室,畅享清风暖阳,尽赏春华秋实。峰层舒朗主卧,大面宽采光,阳光鲜氧环绕;多功能家庭活动室,休闲娱乐随心所享;明朗书房【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是梧桐北里(公交站),与楼盘直线距离为293米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有5个幼儿园,最近的是梧桐北里幼儿园,距离楼盘439米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是泊泰医院,距离楼盘2977米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为天津团泊启彩奥莱商业广场,距离楼盘853米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含191~252㎡,价格约210万元/套起,适合意向定居静海的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。