小区地处旺地,与繁华的南开奥体版块一条外环之隔。学畔新城整体占地11万平米,建筑面积23万平,共由19栋住宅及部分配套商业组成,周边配套完善,涵盖了日常的衣食住行,由本小区出发步行10分钟即可到达公交总站,其停靠的公交线路可以通达市区各个角落,同时地铁三号线也是近在咫尺,坐地铁到达市中心滨江道仅需24分钟。
普通住宅为一室、二室、三室,为52.9㎡-105㎡多种户型,均为南北通透户型