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南开西区研究院集群产业园位于南开区宜宾道和密云路交口原天工缝纫机厂园内，属于南开区中心地段，占地32亩，总建筑面积2.2万平方米。是天津市南开西区管委会与鼎泰丰孵化器共同开发的创新型产业园，涵盖研发孵化楼，商务办公楼、商务会所、酒店等，园区定位为“天津市南开区研究院集群产业园”，引入、汇聚著名高校、研发组织入住园区，形成多元研究院聚集地，提升科研、产业、服务的整合能力，打造特色鲜明的产业园区。

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