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广贤公馆项目位于武清下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧,由天津和惠通联置业有限公司开发。该项目总占地约166亩,一期占地面积52亩,一期建筑面积33333.9平方米,由39栋《一亩一墅》独栋别墅,及71套临街商铺组成,容积率0.69,属于奢享型低密住区。
众所周知,独栋别墅由于容积率低和土地的不可再生性,属于稀有资产。随着土地价格的逐步攀升,别墅的价格也在呈现上涨的趋势。广贤公馆每栋别墅都有业主私享的庭院绿地,每栋别墅占地在0.6-1亩,而且只按房屋建筑面积出售,如果按照近期天津土地拍卖价格750万元/亩计算的话,广贤公馆的综合性价比远高于联排、叠拼产品。赠送面积业主可以完全按照自己的想法进行规划,如假山、凉亭、球场、泳池等。是一片属于真正属于自己的“私人领地”。
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