格调馥颂花园D地块
格调馥颂花园D地块
河西·陈塘庄- 在售
- 优质学区
- 代建项目
- 地铁上盖/地铁沿线
约 36440 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
104-130㎡
3居
好房评测
7.0
“格调馥颂花园D地块”
区域价值 7.1项目价值 7.0市场表现 6.8市场口碑 6.9
总评
格调馥颂花园D地块是一款聚焦本地改善需求的务实型产品，核心价值在于低密社区、高车位比与高效户型所构建的居住实用性，适合注重家庭生活品质、通勤便利且偏好稳定物业服务的河西本地改善客群。其增长潜力依赖于陈塘庄板块城市界面的持续优化，但短期内难以突破高端资源缺失的瓶颈。建议强化‘小而精’的圈层标签，弱化对全国性品牌势能的对标，在营销中突出国际设计奖项与人车分流等差异化优势，同时审慎评估价格策略以匹配其稀缺性定位。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 21685.2㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.92-3.95元/㎡/月
- 开发商
- 天津渤海置业有限公司
- 物业公司
- 天津泰达格调物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 83809999
- 项目位置
- 河西区解放南路与浩江道交口东南侧
规划信息
- 总户数
- 190户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1.42
销售信息
- 开盘时间
- 2024-03-29
- 交付时间
- 2026-04-29
- 售楼处地址
- 河西区新八大里双迎里6号楼底商56号
全部户型
查看全部
周边配套
梅江道东(地铁站)310米- 梅江道地铁站C口770米
- 梅江道(地铁站)811米
- 梅江道地铁站A口866米
- 南珠桥(地铁站)957米
大家问
格调馥颂花园D地块什么时候交付？2026年04月
- 格调馥颂花园D地块附近有哪些学校？
名都小学297m、名都锦程托管355m、天津市河西区郁江溪岸幼儿园379m、天津市视力障碍学校381m、河西六幼分园438m
- 格调馥颂花园D地块物业费多少？
3.92-3.95元/㎡/月
- 格调馥颂花园D地块现在多少钱？
约36440元/㎡
- 格调馥颂花园D地块项目在哪里？
天津 河西 陈塘庄板块 河西区解放南路与浩江道交口东南侧
- 格调馥颂花园D地块物业公司是哪家？
天津泰达格调物业管理有限公司