贻成学府尊邸
贻成学府尊邸
滨海·中部综合片区- 在售
比邻榜·第1名 - 品牌房企
约 18492 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
91-179㎡
2/3/4居
好房评测
8.1
“贻成学府尊邸”
区域价值 8.2项目价值 8.4市场表现 7.4市场口碑 8.1
总评
贻成学府尊邸是一款立足生态城中部、以教育医疗为核心抓手的刚改兼顾型项目，其价值锚点在于稀缺的南开系学区与高确定性医疗资源，辅以合理的密度控制与超配车位，精准匹配重视子女教育、通勤依赖区域内部的本地改善家庭。然而，其精装品质未达预期、市场去化乏力及生态溢价不足，制约了高端客群的接纳度。建议强化‘教育+健康’生活场景营销，弱化对高端改善属性的过度包装，聚焦务实型客群，同时通过提升交付细节增强口碑转化，方能在高库存环境中实现价值稳中有升。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 100593.2㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.85-3.89元/㎡/月
- 开发商
- 天津福瑞房地产开发有限公司
- 物业公司
- 天津开发区怡合物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 66878866
- 项目位置
- 中新天津生态城中部片区华二路与中新大道交口
规划信息
- 总户数
- 800户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.65
- 车位比
- 1:1.52
销售信息
- 开盘时间
- 2024-03-15
- 交付时间
- 2025-10-28
- 售楼处地址
- 中新生态城中天大道与华三路交口（南开中学正对面）
全部户型
查看全部
周边配套
宸和园(公交站)829米- 中新友好图书馆(公交站)986米
- 绿创园(地铁站)1.2公里
- 新二街中新大道(公交站)1.4公里
- 和顺路(地铁站)2.0公里
大家问
贻成学府尊邸现在多少钱？约18492元/㎡
- 贻成学府尊邸附近有哪些学校？
赛小思·书法美术培训(生态城校区)223m、天津生态城华夏之星幼儿园339m、中新天津生态城实验小学344m、天津生态城爱绿幼儿园596m、舞朵蜻蜓艺术培训学校718m
- 贻成学府尊邸项目在哪里？
天津 滨海 中部综合片区板块 中新天津生态城中部片区华二路与中新大道交口
- 贻成学府尊邸什么时候交付？
2025年10月
- 贻成学府尊邸是精装还是毛坯？
精装修
- 贻成学府尊邸物业公司是哪家？
天津开发区怡合物业管理有限公司