城投万欣城万欣枫园
城投万欣城万欣枫园
河东·津滨大道- 尾盘
- 地铁上盖/地铁沿线
约 35000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
91-115㎡
2/3居
好房评测
5.7
“城投万欣城万欣枫园”
区域价值 6.1项目价值 5.3市场表现 4.8市场口碑 7.5
总评
城投万欣城万欣枫园是一款聚焦基础改善需求、强调居住安全性的尾盘项目，核心价值在于国企开发保障、万科物业服务及相对务实的价格策略，适合预算有限、重视交付确定性、对通勤便利有刚需的首次改善型购房者。其短板集中于产品力细节——得房率低、配套简陋、教育资源不足，难以吸引对品质生活有更高期待的客群。未来若区域商业与教育配套逐步兑现，项目或有一定补涨空间，但增长潜力受限于自身产品能级与尾盘属性。建议开发商强化‘安全可靠’标签，弱化高端改善宣传，精准锚定注重性价比与风险规避的本地刚需改善客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 38290.84㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.88元/㎡/月
- 开发商
- 天津市津筑房地产开发有限公司
- 物业公司
- 万科物业发展股份有限公司
- 售楼处电话
- 59228888
- 项目位置
- 天津市河东区万庆道天津市香山道小学南侧约100米
规划信息
- 总户数
- 342户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1.11
销售信息
- 开盘时间
- 2018-03-16
- 交付时间
- 2020-12-30
- 售楼处地址
- 河东区津滨大道与顺达路交口东侧
全部户型
查看全部
周边配套
顺达路出口(津滨大道西向)294米- 万东路(地铁站)473米
- 万东路地铁站D1口487米
- 万东路地铁站D2口526米
- 万东路地铁站B口544米
大家问
城投万欣城万欣枫园物业费多少？3.88元/㎡/月
- 城投万欣城万欣枫园开发商是谁？
天津市津筑房地产开发有限公司
- 城投万欣城万欣枫园项目在哪里？
天津 河东 津滨大道板块 天津市河东区万庆道天津市香山道小学南侧约100米
- 城投万欣城万欣枫园物业公司是哪家？
万科物业发展股份有限公司
- 城投万欣城万欣枫园是精装还是毛坯？
毛坯
- 城投万欣城万欣枫园附近有哪些学校？
天津市缘诚小学(顺达路校区)153m、行知小学333m、天津市实验幼儿园万欣园362m、品优托管461m、蓝鳍豚游泳训练基地(中储生活广场店)464m