海玥嘉序
海玥嘉序
滨海·经济技术开发区- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
- 品牌房企
- 低密度社区
约 21000-23000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.7
“海玥嘉序”
区域价值 6.6项目价值 7.2市场表现 6.2市场口碑 6.5
总评
海玥嘉序是一款聚焦刚改复合需求的低密精装盘，核心价值在于产业支撑强、医疗配套密集、装标品质高及车位比优越，适合在经开区就业、重视归家安全与生活便利性的改善家庭。其小而精的社区形态有助于圈层凝聚，但生态瑕疵、教育距离及物业缺失构成现实制约。建议开发商强化物业服务引入与园林细节升级，弱化对远期规划的过度依赖。对于能接受短期配套不足、看重长期产业红利的购房者，该项目具备较高性价比；但若对子女教育、生态环境有即时高要求，则需审慎评估其兑现周期与不确定性。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 19949.84㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.90元/㎡/月
- 开发商
- 天津建玥房地产开发有限公司
- 物业公司
- 上海新融玥居物业管理有限公司天津分公司
- 售楼处电话
- 59808899
- 项目位置
- 黄海路182号
规划信息
- 总户数
- 167户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.6
- 车位比
- 1:1.51
销售信息
- 开盘时间
- 2026/8/6
- 交付时间
- 2028/6/28
- 售楼处地址
- 开发区第三大街与泰兴路交口向北100米
周边配套
第五大街(地铁站)859米- 第九大街(地铁站)962米
- 第九大街站(有轨电车站)1.2公里
- 第四大街站(有轨电车站)1.4公里
- 热电公司(南海路)(公交站)2.1公里
大家问
海玥嘉序物业费多少？3.90元/㎡/月
- 海玥嘉序开发商是谁？
天津建玥房地产开发有限公司
- 海玥嘉序是精装还是毛坯？
毛坯
- 海玥嘉序什么时候交付？
2028年06月
- 海玥嘉序现在多少钱？
约21000-23000元/㎡
- 海玥嘉序物业公司是哪家？
上海新融玥居物业管理有限公司天津分公司