津铁绿城中山鸣翠
津铁绿城中山鸣翠
河北·金钟河- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
- 优质学区
- 城市更新项目
约 25629 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
89-139㎡
2/3/4居
好房评测
6.6
“津铁绿城中山鸣翠”
区域价值 6.6项目价值 6.4市场表现 6.7市场口碑 7.2
总评
津铁绿城中山鸣翠是一款依托双国企背景与地铁上盖优势的刚改兼顾型产品，核心价值在于高确定性的交通便利、扎实的医疗配套及绿城系物业服务，适合注重通勤效率、基础生活保障与品牌安全感的市区首置或置换客群。其增长潜力依赖于中山路板块城市界面的整体提升及工业环境问题的逐步缓解。建议项目强化生态改善叙事与教育资源整合，弱化对高溢价改善客群的过度营销，聚焦务实型家庭对‘安全、便利、可靠’的核心诉求，方能实现更稳健的去化与价值兑现。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 46875㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.68元/㎡/月
- 开发商
- 天津宁园城市更新产业运营有限公司
- 物业公司
- 绿城物业服务集团有限公司
- 售楼处电话
- 60637777
- 项目位置
- 中山北路天房中山路
规划信息
- 总户数
- 420户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.75
- 车位比
- 1:1.37
销售信息
- 开盘时间
- 2025/11/13
- 交付时间
- 2028/6/28
- 售楼处地址
- 河北区中山北路与养鱼池路交口东南侧（6号线北宁公园站C口）
全部户型
查看全部
周边配套
北宁公园地铁站C口61米- 北宁公园(地铁站)169米
- 北宁公园地铁站A口243米
- 北宁公园地铁站B口247米
- 民权门地铁站B1口733米
大家问
津铁绿城中山鸣翠物业公司是哪家？绿城物业服务集团有限公司
- 津铁绿城中山鸣翠开发商是谁？
天津宁园城市更新产业运营有限公司
- 津铁绿城中山鸣翠什么时候交付？
2028年06月
- 津铁绿城中山鸣翠现在多少钱？
约25629元/㎡
- 津铁绿城中山鸣翠附近有哪些学校？
吉他公社149m、呗哏音乐文化艺术152m、易起学习中心290m、天津市第十四中学-天士力中学336m、天津市第十四中学378m
- 津铁绿城中山鸣翠是精装还是毛坯？
毛坯