信达听松花园
信达听松花园
津南·双港- 在售
- 低密度社区
- 代建项目
约 25000-27000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
103-367㎡
两居/三居/四居/五居/六居及以上
好房评测
6.8
“信达听松花园”
区域价值 6.5项目价值 6.8市场表现 7.2市场口碑 7.6
总评
信达听松花园是一款以教育成熟度与物业服务为双引擎的刚改均衡型项目，适合重视子女教育、追求社区品质且对轨交依赖度较低的家庭。其低密规划与绿城物业保障了基本居住体验，但在交通、医疗等城市级配套上存在明显短板，限制了高净值客群的覆盖。未来若能强化自驾通勤便利性宣传，并适度优化定价策略以匹配实际配套能级，有望提升去化效率。建议开发商聚焦本地改善型家庭与教育刚需客群，弱化对品牌溢价的过度依赖，转而突出已兑现的教育与服务价值，以实现更稳健的市场表现。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房,联排别墅
- 建筑面积
- 133452㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.60元/㎡/月
- 开发商
- 天津永辉房地产开发有限公司
- 物业公司
- 天津市红磡物业经营管理有限公司
- 项目位置
- 西青区津港高速东侧、津纬东道以北
规划信息
- 总户数
- 949户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 1.3
- 车位比
- 1.19
全部户型
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周边配套
红磡领世郡北门(公交站)339米- 双港地铁站A口790米
- 双港(地铁站)840米
- 双港地铁站C口874米
- 双港地铁站D口898米
大家问
信达听松花园项目在哪里？天津 津南 双港板块 西青区津港高速东侧、津纬东道以北
- 信达听松花园附近有哪些学校？
天津金海贝艺术培训学校有限公司553m、天津经济技术开发区国际学校天津分校627m、莱恩幼稚园729m、儿童培训中心749m、环美幼儿园789m
- 信达听松花园物业公司是哪家？
天津市红磡物业经营管理有限公司
- 信达听松花园开发商是谁？
天津永辉房地产开发有限公司
- 信达听松花园物业费多少？
3.60元/㎡/月
- 信达听松花园是精装还是毛坯？
毛坯